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關于海宏一號增設物業管理用房的問題

來源: 省信訪局    發布時間: 2019-02-20 16:19    編輯: 許娜         

  具體內容:

  海宏壹號C區建筑總面積18.7萬平方米,目前僅有物業用房三間半(業委會辦公室一間,廁所半間),50平方米。依據《青海省物業管理條例》的規定應建設物業用房287平方米,其中: 1.物業服務用房按照房屋建筑總面積千分之三的比例配置,3萬平方米x0.00390平方米。 2.物業服務用房房屋建筑面積超過3萬平方米的,按照超過部分建筑面積千分之一的比例增加配置,15.7萬平方米x0.001157平方米。 3.業主委員會辦公用房房屋建筑面積超過3萬平方米的,面積不得低于40平方米。海宏房地產開發有限公司在開發建設海宏壹號C區時嚴重違章違規,未按法定要求配置物業用房及業主活動場所,嚴重影響了物業正常工作,現投訴給省長,請省長關注我們的心聲,督辦補建,代表全體C區業主表示感謝。

  處理意見:

  關于回復人民網論壇西寧市海湖新區海宏壹號公寓C區增設物業管理用房處理意見書人民網論壇留言:西寧市海湖新區“海宏一號公寓”位于海湖新區東端,由海宏“A、B、C、D、E”五個小區組成。“C、D”兩個小區位于文亭巷南側,在同一個軸線,相互緊鄰,總的物業用房集中設置在D區,對C區業主辦理物業相關事宜造成了不便。針對C區業主要求增設物業管理用房的的訴求,已由海湖新區管委會相關處室與海宏地產開發商、物業公司、業委會等負責人協商,并經現場實地選址,擬在C區南側1#、2#樓之間“現地下車庫出入口位置”在確保車輛出入安全前提下,把部分陽光棚改造成物業管理用房。該選址方案已對小區業主進行公示,征得業主同意后在不影響現有環境及綠化品質的前提下,由海宏地產公司出資建設,建成后將增加約100平米的物業用房。如不服本處理意見,建議您通過業主委員會與物業公司協商解決。特此回復

西寧市海湖新區管理委員會

2018年12月19日

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